Garden house with private pool GH04 Ibiza

Nuestros departamentos en Punta Marqués están completamente renovados y listos para ofrecerte una estancia cómoda y placentera. Sin embargo, es importante mencionar que algunas áreas comunes del edificio aún están en proceso de recuperación tras el huracán Otis. Actualmente, los elevadores no están en funcionamiento y algunos plafones en pasillos y áreas comunes aún no han sido reinstalados. A pesar de esto, el departamento cuenta con todas las comodidades necesarias para que disfrutes tu estancia en este espectacular destino.

El departamento tiene dos plantas y tres habitaciones, y está completamente equipado con todo lo que puedas necesitar. La habitación principal tiene una cama king size; la segunda, dos camas individuales; y la tercera, una cama king size. Hay televisores inteligentes con Netflix en todas las habitaciones y una bocina BOSE para escuchar lo que quieras. La cocina tiene una vista espectacular, ideal para inspirarte y preparar algo delicioso.

REGLAMENTO GENERAL DE ALBERCA, DEPARTAMENTOS Y AREAS COMUNES

1. El cupo máximo permitido en cada departamento es de 2 adultos por habitación y 2 niños menores de 12 años. En el caso de los penthouses, se permiten hasta 8 adultos y 2 niños menores de 12 años.
2. Se permitén dos vehiculos por departamento.
3. El acceso de visitas no debera de exceder el número máximo de personas permitidas por departamento, y estas no podrán hacer uso de áreas comunes. Las visitas deberán de ser autorizadas por el administrador.
4. El horario de las albercas es de 8:00 a 22:00 horas.
5. Los menores de 12 años deben estar acompañados por un adulto en todo momento.
6. Queda prohibido realizar clavados en la alberca.
7. Está prohibido el uso o introducción de lo siguiente en las zonas de albercas:
   a. Ropa interior, playeras o shorts que no sean adecuados para la alberca.
   b. Bronceadores, aceites y arena.
   c. Alimentos y bebidas de cualquier tipo. No se permite comer ni beber en las orillas de la alberca.
   d. Fumar en la orilla de la alberca o dentro de la alberca, así como utilizar goma de mascar.
   e. Cualquier tipo de figura inflable flotante, excepto los flotantes para bebés en brazos.
   f. Bocinas
8. No se permiten mascotas de ningún tipo en el área de la alberca.
9. Solo se permite el uso de dos camastros por departamento y esta prohibido apartar camastros, mesas o sillas.
10. No se permite el acceso a la alberca a persona de limpieza o nanas.
11. Deberán de depositar la basura en su lugar y siempre dejar limpia el área utilizada.
12. No se permite correr ni realizar juegos bruscos en el área de la alberca.
13. Los bebés deben utilizar pañales especiales para alberca.
14. En caso de que algún mobiliario del área de la alberca resulte dañado, se deberá notificar al administrador y se deberán pagar los daños ocasionados.
15. Solo se permitirá el acceso a las personas registradas en la reserva.
16. Aquellos que sean sorprendidos cometiendo faltas a la moral o actos indebidos serán notificados al administrador y se les impondrán multas y sanciones.
17. El volumen dentro de los departamentos no debe superar los 70 decibeles, medidos con un sonómetro a dos metros de distancia de la puerta del departamento, entre las 11:00 pm y las 8:00 am.
18. Aquellos que sean sorprendidos consumiendo estupefacientes serán consignados a las autoridades correspondientes.
19. No se permite la permanencia de personal privada de seguridad en el condominio.
20. El incumplimiento de cualquiera de las reglas antes mencionadas será sancionado con una multa de acuerdo con el tabulador establecido, y en caso de no estar contemplado en el tabulador, la multa será de $3,500 MXN.

Tabulador para multas por incumplimiento a los reglamentos de los propietarios del Condominio Brisas del Marques:

1. Incumplimiento normas de ruido: por ejemplo, ruido excesivo después de ciertas horas, uso de equipos ruidosos sin autorización en áreas comunes (albercas o restaurantes) o en balcones y terrazas.
   a. Primer aviso: Se notifica a propietario
   b. Segundop aviso, Multa: $2500.
   c. Tercer Aviso, Multa $10,000 y se desconectar energía y agua del depto.

2. Incumplimiento de reglamentos de mantenimiento: por ejemplo, no reparar daños ocasionados por el propietario o sus invitados, no mantener su unidad en buen estado, cuidado de áreas comunes Multa: $2,500 mexicanos.

3. Uso no autorizado de áreas comunes privadas: llevar objetos, alimentos y bebidas no autorizadas a áreas de alberca, contenedores de vidrio, reserva de espacios, utilizar equipos de música en albercas con volumen elevado (quejas de otros usuarios), juegos peligrosos o implementos no autorizados en albercas áreas comunes.
   a. Primer aviso: Se notifica a propietario
   b. Segundop aviso, Multa: $2500.
   c. Tercer Aviso, Multa $5,000 y se retira a personas de áreas comunes .

4. Comportamiento inapropiado: conductas inapropiadas, faltas de respeto o agresiones al personal o usuarios del condominio. Multa: $10,000 pesos mexicanos.

5. Ingreso de personas no autorizadas, (invitados, o usuarios de apartamentos por sobre el número máximo autorizado), Multa sugerida $5,000 pesos mexicanos.

6. Incumplimiento al reglamento de rentas en cualquiera de sus artículos: Multa sugerida $5,000 pesos mexicanos.

7. El incumplimiento del pago de las mencionadas multas en tiempo y forma se sancionará con el corte de los servicios básicos en los apartamentos y la imposibilidad de utilización de áreas comunes.

8. Cualquier infraccion no mencionada en estos puntos se cobrará en $3,500 pesos mexicanos
   A continuación compartimos el reglamento de Alberca y Areas Comunes del proyecto:

9. El horario de operación de la alberca es de 8 a 22 hrs.

10. El uso de la alberca es exclusivo para Condóminos.

11. El acceso a la alberca es responsabilidad del condómino, no contamos con salvavidas.

12. Favor de usar la regadera antes de entrar a la alberca.

13. Los menores de 12 años deberán de estar acompañados por un adulto.

14. Se prohíben los clavados.

15. Queda prohibido usar o introducir a la alberca:
    • Ropa interior, playera o shorts, solo se permite ropa adecuada para la alberca.
    • Bronceadores, aceites y arena.
    • Alimentos y bebidas de cualquier tipo, comer o beber en las orillas de la alberca.
    • Fumar en la orilla de la alberca o dentro de la alberca y usar goma de mascar.
    • Cualquier tipo de figura inflable flotante, solo se permiten los flotantes para bebes en los brazos.
    • Mascotas de cualquier tipo.

16. Se solicitará un depósito por daños de $10,000mxn a la llegada, mismo que se devolverá a su salida en caso de no romper ninguna regla de las áreas comunes.

17. Queda Prohibido entrar a la zona de albercas con bolsas de tiendas de conveniencia.

18. Se prohíben apartar camastros, mesas y o sillas.

19. Favor de depositar la basura en su lugar.

20. Favor de utilizar un volumen adecuado en los reproductores de música, evitando molestar a los demás.

21. No dejar objetos de valor desatendidos. Si se encuentras sus pertenencias sobre el mobiliario, serán enviadas a la oficina administrativa en calidad de extraviadas.

22. Se prohíbe correr o realizar juegos bruscos en el área de la alberca

23. Los bebes deberán de utilizar pañales especiales para alberca.

24. El color de las toallas deberá de ser blanco y deberá de tener el logotipo de punta marques, torre y departamento bordado en color dorado.

25. En el caso de dañar el mobiliario de esta área, se procederá a dar aviso al administrador y se deberá pagar por los daños ocasionados.

26. Se permitirá el acceso a 6 personas por departamento y el uso de 3 camastros solo en temporadas altas o se llegue a saturar el área común.

27. No está permitido el acceso a personal de seguridad y personal doméstico a la zona de la alberca.

28. Quien sea sorprendido cometiendo faltas a la moral o actos indebidos, se notificará al administrador para proceder a multas y sanciones.

29. Quien sea sorprendido consumiendo estupefacientes será consignado a las autoridades.